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奉城经济园区南北呼应用创新驱动转型发展
2018-11-19

 

  近几年来,奉城镇牢牢把握稳中求进的总基调,以“创新驱动、转型发展”为主线,实施“稳一优二进三”发展策略(稳定农业基础地位、优化发展工业,积极推进第三产业);以先进制造业和生产性服务业为发展方向,推进规划修编,明确产城布局,依托奉城工业园区、浦南机电园区,实施南北呼应战略,稳步实现产业融合、产城融合;加强专业市场建设,大力打造南上海“市场镇”,实现区域创新、转型、突破发展,构建区域核心竞争优势。科学合理的产业布局和产业定位,促进了奉城镇经济质量和效益的全面提升。

 

  综合经济实力稳步攀升

 

  2008年至2012年五年间,全镇三次产业增加值由30亿元增加到46亿元,平均增长11.26%;规模企业产值从53亿元增加到91亿元,平均增长14.75%;税收总量由5.9亿元增加到10.8亿元,平均增长16.36%;地方税收由1.4亿元增加到2.8亿元,平均增长19.36%;农业总产值由7.9亿元增加到9.5亿元,平均增长4.67%;实业型项目由5个增加到11个,平均增长21.8%;注册性企业净增税收由3300万元增加到8000万元,平均增长24.78%;全社会固定资产由6.28亿元增加到9.5亿元,平均增长10.9%;工业投入由3.3亿元增加到8.5亿元,平均增长28.17%;社会消费品零售总额由24亿元增加到41亿元,平均增长14.37%

 

  农业篇

 

  近年来,奉城镇在稳定粮食生产的基础上,进一步推进农业结构调整,积极发展产业化经营,重点培育和引进一批农业产业化龙头企业,以农产品生产基地为依托,形成具有当地特色和资源优势的农业产业化示范基地,走高产**、品质优良、绿色有机、加工精细的现代农业发展道路。同时,以都市现代农业、特色农产品为主的现代观光农业、休闲旅游农业,正在逐步形成。

 

  粮油实现丰产丰收

 

  积极开展高产优质种源引进示范推广,实施统一供种、加大丰产方示范和田间生产技术指导等工作,有效地推进了粮食高产创建,提高了粮食产量。到2012年,全镇建立水稻示范面积10000多亩,平均亩产623公斤,水稻连续六年喜获丰收,亩产连创新高。

 

  畜禽养殖实现规范化

 

  加强畜禽场标准化建设,进一步促进畜禽场的规范化生产及生产水平。全镇共有17家生猪规模场,5家规模禽场,全年上市肉猪16万头,上市禽类435万羽,上市禽蛋65.71万公斤。

 

  水产养殖实现标准化

 

  不断更新提升水产养殖模式及技术,开展温室白对虾养殖尝试,实行标准化养殖,采用封闭式养殖模式及生物工程方式控制养殖水环境,从每年2月至12月实行三茬养殖,比普通养殖产量产值明显提高。全镇水产养殖面积 13595亩,以南美白对虾养殖为主的水产品2012年总产量达5626.29吨。

 

  农业生产实现组织化

 

  目前奉城镇有54家农民专业合作社,出资入社人员达860户,带动农民5248户,涉及种养面积占全镇耕地87.1%以上,组织化程度超过85%。政府扶持建立农民专业合作社,提高农业生产组织化程度,实现农业生产产加销一条龙服务。

 

  经济作物实现规模效应

 

  大力调整产业结构,经济作物规模化,粮经比例日趋合理。林果产业得到合理发展,至2012年底,全镇果树面积增加到5730亩,年产值达3.34亿元。加大产品认证工作,“田甜牌油桃”、“锦绣黄桃”、湖景蜜露”、“宫川”等品牌多次在上海市农产品评比中获奖,成为优秀农产品品牌。

 

  工业篇

 

  奉城镇坚持把发展工业作为建设“东部重镇”的重要支撑,围绕结构调整、经济发展方式转型这条主线,以加快奉城工业园区和浦南机电园区建设为重点,壮大优势产业、提升传统产业、发展新兴产业,使新兴产业成为奉城经济发展的助推器。以龙头企业为重点,延伸产业链,加快产业集中集聚,增强企业核心竞争力,推进一批骨干企业的发展壮大。工业经济发展方式从扩大规模为主向优化结构为主转变,从注重总量为主向提**益为主转变,工业经济总量实现持续稳步增长。

 

  加快“一镇两园”建设集聚优势新兴产业

 

  以奉城经济园区和浦南机电园区建设发展为重点,工业布局和园区基础设施逐渐完善,产业集群正在起步。2008年以来,工业企业向园区集中度明显提高,园区规模企业产值占全镇规模企业产值比重在逐步增长,规模工业企业已成**产业主导。近年来,围绕特种容器、建材装饰、汽车配件、电梯制造、高精轴承等现有工业优势,大力发展优势产业,集聚新型产业,随着新能源产业基地落户奉城和塘外化工区的整体搬迁,以输配电、信息、医药、汽车配件、新能源为主导的五大产业成为奉城新兴主导产业体系。

 

  加快招商引资步伐优化经济发展结构比例

 

  通过完善配套基础设施、提升管理服务、解决企业用工入学就医等实际困难,加强跟踪服务,吸引大企名企优企进园发展。围绕“6+8”重点发展产业,逐步树立产业融合和产城融合发展理念,通过成立招商引资智囊团、举行专题推介会、建立市场服务中心等形式,成立专业招商团队,开展专业化招商、产业链招商,在引进大企、名企、优企方面有了新突破。2012年引进实业型项目和闲置厂房招租企业74个,注册型企业1068个。央视金桥、林内公司等国内外企业先后落户奉城。2012年上半年举行11家企业集中签约仪式,协议总投资42.1亿元,总用地755亩。全年共14家企业开工,总投资40亿元,占地面积709.5亩。今年3月,与美国杜邦医疗用品新材料有限公司成功签约,实业型、商贸型结构比例得到进一步优化提升。

 

  高科技产业和先进制造业发展迅速 配套生产性服务业发展需求加大

 

  奉城镇高科技产业和先进制造业快速发展,已逐步涵盖燃气设备、软件开发、电力设备、汽车材料、汽车设备和精工机械制造、成套设备等多个领域。依托奉城工业园区,形成了以上海富士电梯有限公司、上海人本汽车轴承有限公司、上海泰昌健康科技有限公司为重点企业的集聚发展态势,同时加强产业招商步伐,陆续吸引上海林内有限公司、上海高晶检测科技股份有限公司等优企名企入驻奉城。未来以浦南机电园区为主要区域的生产性服务业加快集聚,将进一步推动奉城镇延长产业链条、完善产业配套、促进产业升级、实现可持续发展。

 

  商贸篇

 

  奉城镇以加快发展先进制造业为依托,以产城融合为导向,以产业融合为重点,大力发展生活服务业,充分发挥传统商业重镇的优势,在积极承接好中心城区传统服务业重心转移的同时,着力培育发展专业市场,让专业市场的商贸服务业成为全镇经济的重要组成部分和增长点,促进二三产业的融合,形成多业互动发展格局,推动全镇产业结构转型升级。

 

  产业结构加快调整第三产业比重提高近年来,奉城镇加快产业结构调整,三次产业均得到长足发展。第二产业仍占据主导地位,但第三产业比重逐步提高。2012年全镇完成地区增加值46亿元,比上年增长8.18%;其中,第三产业完成增加值18.5亿元,占全镇地区增加值的40.2%。第三产业增加值占全镇地区增加值比重从2006年的34%提高到2012年的40.2%,产业结构逐步调整优化,第三产业能级持续提升。

 

  商贸业发展优势明显专业市场加快发展

 

  奉城镇商贸服务业发展优势明显,零售业、餐饮业、生活服务业等快速发展。截至2012年底,已建商业商务面积约115万平方米,其中大型专业市场4家,经营面积约100万平方米,成规模的住宿、餐饮企业11家,经营面积约6.37万平方米,以农工商、世纪联华为代表的卖场、超市4家,经营面积约1.51万平方米,专卖店类商业设施约1.14万平方米,百货类综合零售设施建筑面积约0.6万平方米,其他生活服务类设施约5万平方米。

 

  近几年来,奉城镇通过培育、扶持、建设实现市场做大做强做优,在充分利用现有资源的基础上,打造相对集聚的“专业大市场”,带动促进第三产业发展,使商贸经济和第三产业成为奉城经济新的增长点。上海奉贤建材市场、祥奉钢材城、海台农副产品批发市场、上海亿华钢材市场等四个大型专业交易市场,对相关产业集聚及镇域经济发展都有巨大带动作用。其中,上海奉贤建材市场占地面积1020亩,现有建筑面积43万平方米,规划建筑面积100万平方米,建成后将成为上海*大的家具材料综合批发市场之一。专业市场的建设和繁荣,不仅推动了奉城区域经济的发展,在集聚物流功能、改善交通、集约土地发展以及减缓环境压力等方面也起着非常重要的作用,推动了奉城第三产业的繁荣发展。

 

  加快完善空间布局初步形成“点、线、面”多层次、多片区、多组团的商业空间构架

 

  奉城镇初步形成了“点、线、面”结合、多片区、多组团的商业商务空间架构。商业设施主要集聚在奉城镇老镇区和洪庙生活区周边,以满足居民基本生活需求的沿街中小商铺为主,沿南奉公路两侧呈带状分布;大型专业市场主要集聚在头桥及周边区域,以建材、钢材及农副产品批发为主,沿新奉公路两侧呈带状分布;旅游业方兴未艾,万佛阁、洪庙与西班牙特色风貌结合,形成古今延续、中外融合的旅游发展格局。

 

  展望篇

 

  “十二五”期间,奉城镇将按照上海“四个中心”和“创新驱动、转型发展”战略要求,围绕我区发展大局和奉城镇总体发展规划,抓住二次发展新机遇,充分发挥自身区位交通、城市空间、产业基础、历史人文等综合优势,立足于“扩大规模、完善布局、提升能级、培育特色”的发展路径,大力发展中心镇建设。力争通过五年的建设和努力,将奉城镇建设成为与南桥新城相互呼应、产业特色鲜明、综合功能集聚、生态环境良好的东部经济重镇、特色新镇,成为体现上海郊区新型城镇化实力和形象的重要区域之一,推动奉城镇朝着“天蓝、地绿、水清、人贤”的目标迈进。

 

  按照奉城镇总体发展要求,依托奉城镇现有产业发展基础,发挥重点企业和重点项目的**带动作用,坚持产业集群化、资源集约化、空间集聚化的原则,按照“中心-发展轴-板块”点线面结合、近远期结合的思路,加快商业商务载体建设,完善商业商务产业链和功能链,形成“一核三轴三大板块”的空间格局。

 

  “一核”即奉城商业商务中心。按照奉城镇新型城镇化发展目标要求,主动对接临港地区和迪斯尼国际旅游度假区发展要求,立足并服务于奉贤东部区域各类消费人群的综合消费需求,重点推动集综合商业、商务、酒店、文化设施等于一体的新建综合体项目,以大型综合超市为主力业态,形成建筑风貌特色鲜明、商业商务融合发展、高品质服务设施支撑的奉贤东部地区新兴商业商务中心。进一步带动原有主要商业街区的调整提升,促进各类商业业态、品牌和企业的集聚,建成展现奉城现代化城镇形象和功能的标志性街区。

 

  “三轴”即团青公路、新奉公路、瓦洪公路为主要商业商务发展轴,其中团青公路为商业商务综合发展轴,新奉公路为专业市场集聚发展轴,瓦洪公路为连接迪斯尼国际旅游度假区的商旅文集聚发展轴。

 

  “三大板块”即由“三轴”一横两纵串连贯通的浦南专业生产性服务业板块、塘外生态宜居生活服务业板块、洪庙文教旅游特色服务业板块。

 

  浦南专业生产性服务业板块。依托S2沪芦高速公路、大叶公路、新奉公路等交通便捷优势,以上海奉贤建材市场项目为**、与新奉公路建材特色商业街相结合,强化并完善家居建材的交易展示、研发设计、加工配送、商务服务等综合服务功能;积极建设检验检测、品牌孵化、电子商务等特色服务功能,集聚国内外家居建材生产、流通贸易等环节龙头企业和相关行业协会、专业服务机构,形成完整的家居建材产业服务链;努力建设成为全市范围内具有示范性、**性和创新性的家居建材专业商贸功能区。同时,配合奉城镇产业结构调整、传统企业转型发展进程,适度调整土地利用方式,在对外交通便捷的若干重点区域超前规划集中的生产性服务业功能区,重点发展总集成总承包、研发设计服务、供应链管理服务、检验检测服务、培训教育服务等与制造业紧密相关的生产性服务业,形成奉城镇产业转型升级的重要载体。

 

  塘外生态宜居生活服务业板块。以塘外地区居民为主要服务对象,兼顾服务于周边上海金融产业服务基地的各类工作人群。重点发展集日常购物、餐饮休闲、酒店住宿、社区服务于一体的生活服务设施。同时,探索发展养老康健产业,开拓养老康健消费市场,发展医疗康复保健、中老年度假旅游、低密度养老公寓和养生绿色食品产业,建成上海郊区新兴的养老康健产业集聚地。

 

  洪庙文教旅游特色服务业板块。依托上海电子信息职业技术学院等文教资源,抓住爱迪国际学校建设契机,大力发展教育培训等文化服务业,建设国际教育、人才培训、文化交流等为一体的教育培训示范基地。依托洪福寺等旅游资源,大力发展休闲旅游业,以“农”和“古”为旅游特色,以新建生态特色农庄为重心,加快生态农产品开发及特色旅游度假设施、商旅特色街区等建设,形成上海南部郊区具有鲜明生态特色、历史文化旅游、观光休闲度假为一体的特色旅游服务业板块。

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