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设立房产中介机构应注意事项
2019-08-06

新成立的房地产经纪机构,按注册资金不低于30万元,注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名,以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案,并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。

开展业务1年后,有相应的经营业绩,注册房地产经纪人不少于2名,同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员,以房地产经纪为主营业务,未发生损害当事人合法权益行为的,可报请市房地产管理部门备案,并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。

新成立的房地产咨询机构,应具有10万元以上注册资金,房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。

房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查,并于每年初公布检查合格的房地产中介服务机构的名单。凡检查不合格的房地产中介服务机构,不得继续从业。

房地产中介服务机构应当按照核准的业务范围从事经营活动,按规定标准收取服务费用,依法纳税,并接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

房产中介公司注册流程条件

1、首先需要有自己的名称、组织机构;

2、其次还得有固定的服务场所;

3、当然还要有规定数量的财产和经费;

4、从事房地产咨询业务的,还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的百分之50以上;从事房地产评估业务的,要配备规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。

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