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房产证注册公司会影响卖房吗
2019-09-10

有的人会用房产证来注册公司,那么房产证注册公司会影响卖房吗?

法律上不影响,因为只是公司所在地址,房屋只提供给公司使用,并不是出资,不属于公司。卖房的时候不会因为注册过公司而受到什么影响,因为注册公司归工商局管,房产买卖归房管局管理,两边系统并不联网,查询不到。                        但是有如下问题:可能会影响到购买人的购买意愿,因为房屋转让后,新的业主愿不愿意将房屋继续租给公司?购买人也可能因为怕麻烦而丧失购买兴趣。           

如果房屋转让成功,或者公司迁址,变更注册地登记,或者与新业主签订租赁合同。另外*好还是在卖房时把公司迁走,工商局偶尔会到公司注册地看看,避免引起麻烦。                                                                                                      

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